Ihr Traum vom Eigenheim beginnt hier – Baugrund mit Weitblick in Obergänserndorf
In attraktiver Lage von 2111 Obergänserndorf (Eichbergstraße 17) gelangt ein wunderschönes Grundstück direkt zum Verkauf. Nutzen Sie diese Gelegenheit, sich Ihren Wohntraum im Grünen zu sichern – mit herrlichem Ausblick und gleichzeitig in angenehmer Nähe zu Wien.
Schnell-Info
- Grundstücksgröße: 641 m²
- Widmung: Bauland-Wohngebiet (BW)
- Bauklasse: II
- Bebauung: bis zu 2 Wohneinheiten möglich
- Bebauungsdichte: keine Vorgabe in der Gemeinde
- Lage: ruhige Hanglage mit Weitblick
- Besonderheit: unverbaubare Aussicht – gegenüber Grünland (Land- und Forstwirtschaft)
- Aufschließungskosten: € 22.944,42
- Verfügbarkeit: sofort
Objekthighlights
- Traumhafte Ruhelage im Grünen
- Perfekt geeignet für Einfamilien- oder Doppelhaus
- Großzügiges Grundstück mit idealer Ausrichtung
- Nur kurze Fahrzeit nach Korneuburg & Wien
- Naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität
Bebauung & Potenzial
Das Grundstück bietet Ihnen viel Freiheit zur Verwirklichung Ihrer Wohnideen:
- Individuelle Planung nach Ihren Vorstellungen
- Ideal für modernes Wohnen mit Garten
- Hanglage ermöglicht besondere architektonische Lösungen
- Langfristig gesicherte Aussicht durch gegenüberliegendes Grünland
Wichtige Information:
Das Grundstück ist innerhalb von 10 Jahren ab Kaufvertragsabschluss zu bebauen.
Kaufoptionen
Verkaufspreis:
ab € 155.000,- (exkl. Aufschließungskosten)
Alternative:
Das Grundstück kann auch als Baurechtsgrundstück erworben werden.
Privatverkauf – keine Maklergebühr!
Hinweis:
Der Kaufvertrag ist durch den Gemeinderat zu beschließen.
Link zu willhaben
